大学路是徐州首个中央科创区,被誉为徐州"硅谷"。大学路是徐州的学术中心,创新中心,高校中心,科技中心,研发中心,也是铜山区的文化中心。决定大学路板块未来高度有以下几点。
1.地铁。大学路目前已通车的地铁没有,地铁4号线对整个大学路至关重要,4号线地铁与1、2、3号线、规划中的5、6号、7号线及远景S3线都有地铁站换乘,使其成为成为名副其实的“换乘王”,重要性不言而喻。
2.三大商业。大学路目前已建成的商业只有壹方城一期,二期处于停工状态。美的悦然广场、金地广场都正在建设中,尤其是后面两个商业,对大学路来说至关重要,大学路能否成为南区商业中心甚至徐州的第二商业中心,主要就看这两个商业了。
3.华杰高中。小学、初中、大学阶段,大学路可以说在整个徐州都是天花板了,唯独缺一个重点高中,华杰在连云港的成绩是有目共睹的,今年是徐州华杰高中第一年招生,如果3年后成绩非常好,那么对整个大学路来说都是重大利好。
4.徐海学院。徐海学院对大学路板块影响是深远的,啥时候落地至关重要,一万多名师生对周边的业态发展都会有很大帮助。
5.喜来登酒店。喜来登酒店是国际五星级酒店,对大学路的段位提升和未来发展都有深远的影响。