重磅!徐州市云龙湖边的海郑里A地块项目建设规划出炉。
根据规划显示,海郑里A地块建设8栋洋房住宅,共计88套房源,包含洋房和叠加产品,还配建有一所幼儿园。
该地块在2022年8月的土拍中被徐州九里区房产开发有限公司竞得,成交楼面地价14302元/㎡,成交总价3.16亿元。
并且项目位于云龙公园东侧,往东不远处是徐州博物馆、云龙山、云龙书院,配套很不错。
海郑里A地块规划出炉
洋房、叠加产品马上入市
项目共规划建设8栋住宅,共计88套,包含洋房和叠加产品,项目住宅部分占地面积约18412㎡,建筑面积约26528.23㎡,规划容积率1.2,绿地率30%。
该项目还规划建设生活服务用地 ,如物业用地、落客大堂、居家养老用房等等,机动车停车位168辆,非机动车停车位204辆,还有一处中央景观。
规划中的还配有六班幼儿园,占地面积2449㎡,建筑面积2392㎡,规划容积率0.775。
海郑里A地块位于该地块位于玉带西街西、规划一路南,在2022年8月的土拍中被徐州九里区房产开发有限公司拿下。
成交楼面地价14302元/㎡,成交总价3.12亿元,预计未来房价要卖到3万/㎡+,是备受买房人瞩目的纯新盘。
市中心的低密地块,已经断供好多年了。这块地西侧毗邻云龙公园,东侧不远处是徐州博物馆、云龙山、云龙书院。
周边还有徐州市中医院、户部山、徐州市第八中学等配套,这地块,说王炸一点都不为过。
目前这一区域,除了已经出让的二毛厂地块,未来土地出让的概率也很小,稀缺度不言而喻。
且目前该地块周边没有新盘在卖,二手房有东方润园,挂牌均价超3万/㎡