现在徐州楼市小阳春也结束了，徐州这个小阳春是新房还有点热度，而徐州的二手房，就没有什么热度了，徐州的二手房房价还是跌个不停。
徐州房价是普跌的趋势，整个徐州的板块房价都在下跌，不是单个的小区房价下跌。
徐州楼市本来就不缺房子，徐州的人均居住面积那么高，远超全国的平均水平，在这种情况下，你说徐州缺房子，也不太现实。
徐州现在是缺产业，尤其是那种可以安排大部分人就业的产业。徐州虽然人口多，但依旧是一个人口流出的城市，如果说徐州本地产业强的话，那么那些徐州年轻人就不会到外面去打工了。
徐州现在房价最高的新城区，已经跌至了1.7万一平了，并且里面的很多次新房小区，像是绿地海顿公馆等，比期当年房价最高点，都跌了不止10%。
徐州楼市还是要把产业搞起来，努力的靠产业留住徐州年轻人，不然的话，后期徐州楼市的压力会越来越大。
徐州房价现在已经跌至了1.4万多，后期应该能跌至1.4万左右。