项目区位：徐州市云龙区民富路与云苑路交汇处
项目亮点：云龙区核心地段，甲级写字楼，万达商圈和大郭庄商圈交汇处，打造地标性建筑
项目定位：242套可售写字楼，33间商铺
层高：写字楼约3.4米，商铺约4.8米
竣备交付：已交付，现房出售
意向合作方式：办公大客户整售+个人办公散售

【开发商】:华润置地（徐州）发展有限公司
【产权年限】：40年
【交付标准】：毛坯
【华润品牌】：红色央企，世界500强第69位。
【明星产品】：大江大河系列，同一明星团队匠造。
【双地铁口】：北侧约800米一号线医科大学站，东侧约600米规划中的四号线-土山寺站。
【交通配套】：项目门口多条公交线路，有32、49、52、65、608、612等。
【商业配套】：辐射范围约1.5公里内有万达广场、新淮中心、奥特莱斯、宜家、迪卡侬、绿地城市广场等商业综合体，西侧土山寺农贸市场，项目自带区域级约2800m²购物超市。
【生态资源】：南侧约80亩市政公园，西侧为法制公园，享公园式办公环境。
【医疗资源】：距离项目仅有100米处，三级甲等综合医院--和佳医院也已成功奠基，正式开工。
作为云龙万达商圈与大郭庄CAZ商圈交汇的核心区域，也位于东区最繁华和平路和未来城市发展主轴的郭庄路之间，而这两条主干道的沿途覆盖了徐州东区最齐全的配套及资源，涉及东区近40万人口，以及外来人口的涌入，片区内商业繁华。

【企事业办公场地的不二之选】

作为东区核心位置，周边商业配套成熟，交通网络四通八达，城市道路及轨道交通交汇融合，去往新城或老城区都很便捷，法治公园与市政公园，心怡的环境作为依托，且产品外立面全部为玻璃幕墙且落地窗交付（三层除外），自身5.4米至7.2米超大开间，3.4米层高，配合落地窗完美采光，华润自持物业管理的安全放心，无论是个人办公自用还是公司入驻的不二选择，并且华润置地徐州项目公司也入驻此地，后期将再次提高项目的办公环境，吸引更多知名企业及个人进驻。该产品仅有市中心苏宁广场才能媲美，云龙置地大厦即为打造东区核心位置的地标性建筑。

【高配硬件】：采用大面积LOW-E玻璃幕墙，外立面简洁时尚，兼顾隔热、低辐射等环保性能；约200㎡酒店式大堂，设计风格恢弘大气，尽享高规格商务礼遇；优配4部客梯、1部货梯，多梯少户，上下楼通勤提速。

【至优产品】：全部采用落地窗（非标户型除外）设计，开间达约5.4~7.2米，层高约3.4米，多功能合理分区，圆满人生多样可能。约160-380m²的临街一拖二商铺，拥有约8.4～11米超大开间，近10米长外摆空间，保证了视野的开阔性，穿透性好、展示面佳，增加与消费者的互动，实现人流共享，激活街区人气。

写字楼

在售3-12层，55-80-100m²。均价约7800-8500元/m²，以约80平面积段为主，具体一房一价，以最终成交价格为准。现代简约设计风格，全玻璃幕墙落地窗交付，3.4米层高，约5.4米--7.2米的超大开间，

商铺户

1-2楼为一拖二商铺，主力面积约160-380平，均价25000元起/m²。3楼为单层商铺，主力面积约200平，均价9500元/m²。8.4米--11米超大开间，约10米的外摆空间，宽阔的展示性及更好的人流量聚集。具体一房一价，以最终成交价格为准。